top of page


הורישו לכם דירה אחת? או אולי יותר? תכננתם למכור את הדירה או את הדירות? אבל בעצם מה זה משנה?!
בישראל, כל אדם רשאי לערוך צוואה ולהוריש את נכסיו למי שליבו חפץ. במידה ואדם אינו עורך צוואה, נפעל עפ"י כללי חוק הירושה. כאשר אדם יורש דירה...

אל תגידו שלא ידעתם!
נניח ומכרתם דירת מגורים ואף שילמתם מס שבח עבור המכירה וכעת הוחלט על ביטול המכירה. ישנן סיבות שונות ואף מוצדקות אשר יכולות להוות עילה...


אתם צריכים עו"ד חזק מול רשות המיסים!
לאחר מלחמה עיקשת ו-7 חודשים של דיונים וויכוחים, הגיע הניצחון שלי מול רשות המיסים. בחודש אפריל האחרון לקוח פנה אלי וסיפר לי שבשנת 2018...


רכישת דירה בהליך כינוס נכסים
כינוס נכסים הינו אחת האפשרויות לפירעון חוב של אדם שלא עומד בהתחייבויותיו הכספיות. פירעון החוב נעשה ע"י מכירת נכסי החייב ע"י כונס הנכסים...


רכישת דירה בבניין שניתן צו מבנים מסוכנים
במצב של מבנה הנחשד כמסוכן תבצע מחלקת ההנדסה האזרחית בעירייה בדיקות במבנה ובמידה ותוצאות הבדיקות יגדירו את המבנה כמסוכן יוצא "צו מבנים...


היטל השבחה
נושא היטל ההשבחה מצוי בתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה- 1965. היטל השבחה הינו מס המשולם לוועדה המקומית וזאת כתוצאה מהשבחת הנכס....


רכישת דירה עם חריגות בנייה - האם זה מסוכן ומה צריך לבדוק?
מהי חריגת בנייה? חשוב להבין כי ישנן חריגות בנייה מסוגים שונים כגון: בנייה של מבנה ללא קבלת היתר בנייה. בנייה בחריגה מהיתר (הוספת חדר...


מעבירים דירה או מגרש במתנה על שם הילד? המאמר הבא בשבילכם!
מדובר במצב שבו צד אחד מעביר זכויות במקרקעין לצד אחר ללא קבלת כל תמורה (במידה ומתקבלת תמורה כלשהי אפילו מינורית הרי שאין העסקה נכנסת...


חוזה שכירות לעסק – מה באמת צריך לבדוק לפני שחותמים על החוזה?
בבואנו לחתום על חוזה שכירות לעסק מסחרי ישנן בדיקות שונות שעלינו לעשות. נכס מסחרי יכול להיות משרד, חנות ברחוב, חנות בקניון, מבנה מסחרי וגם...


מהו תפקידה של "חברה משכנת"?
ה"טאבו" הינו כינוי ללשכת רישום המקרקעין והוא הגוף האחראי על ניהול רישומי המקרקעין. בטרם עשיית עסקה במקרקעין נבדוק בתחילה אם הדירה רשומה...


מהו המחיר האמיתי של רכישת נכס?
אז בשעה טובה בחרתם את הנכס שברצונכם לרכוש. שימו לב כי מעבר למחיר הנכס המוצע, לרכישת נכס ישנן הוצאות רבות נוספות שיפורטו להלן ושחובה לקחת...


רכישת דירת קבלן
אם אתם בדרך לרכוש דירה מקבלן, המאמר הבא בדיוק בשבילכם! חשוב שתדעו שהחוק מגן על הרוכשים ואפרט כיצד. החוק החל הינו חוק המכר (דירות) תשל"ג -...


עסקת נדל"ן בתוך המשפחה
ההורים הציעו לכם לקנות את הדירה שלהם? עשו מחיר טוב שבאמת כדאי ללכת על זה? עצרו! עסקת מקרקעין בתוך המשפחה אינה עסקת מקרקעין רגילה. ראשית,...


ליקויי בנייה - כל מה שחשוב שתדעו
ליקוי בניה הינו תפקוד לקוי של אביזר או מערכת בדירה כלומר, קיימת אי התאמה בין מצב הדירה בפועל לבין מה שנחתם בחוזה המכר ומפרט המכר כפי...


המדריך לרכישת דירה יד שניה
לרוב, רכישת דירה הינה העסקה המשמעותית ביותר שאדם עושה במהלך חייו. מדובר בעסקה אשר דורשת ליווי צמוד מעורכי דין אשר מתמחים בתחום הנדל"ן....


המדריך למשכיר ולשוכר
משכירים דירה? שוכרים דירה? המאמר הבא יסייע בידכם להיות מעודכנים ולהתנהל נכון כפי שדורש החוק. בחודש יולי 2017 אישרה הכנסת בקריאה שנייה...
bottom of page